2009年05月20日
悦に住まう、という住人設計型マンション。
与えられた居住空間からのしなやかな脱却。コーポラティブハウスが選
ばれています。
地価ごと、首都圏を中心に建築棟数が急増しているコーポラティブハウ
ス。海外では欧米を中心に広く普及しており、ドイツでは全住宅の10％、
ニューヨークでは約20％がコーポラティブ方式で建設されており、一般
的な住宅取得の形態一つです。これは、住みたい人たちが、共同で土地
の購入から建物の設計・工事発注などを行い、それぞれのライフスタイ
ルに合わせた、間取りやデザインにより共同で創りあげる集合住宅です。
「コーポラティブ（cooperative)」という言葉は、「共同の」、「協力
的な」などという意味があります。建築計画を決定する前に入居予定者
が建設組合を設立し、住まいづくりに参加しながら進めていくやり方で、
一般的に「組合方式」といわれています。法規などを考慮したスペース
プランは有りますが、それ以外は実質自由です。つまり、一戸建て注文
住宅のように孤独のこだわりをマンションにおいても多彩に反映できる
のです。
画一的で没個性に成りがちな分譲マンションとは、１８０度発想が異な
るわけです。鹿児島県内では、第一号となる鹿児島市上荒田のマンショ
ンがコーポラティブ方式で建設され話題となりました。
どの住まいもオーナーの夢が強固な意志で花開き、まさに十人十色の悦
びで彩られています。その第２弾が「ＵＥＮＯＳＯＮＯ ＰＲＯＪＥＣ
Ｔ」に位置づけられようとしています。デベロッパー主導から、あなた
主導のひとつだけの空間へ。
▲第一号のコーポラティブハウス上荒田（平成１４年５月完成）
第２の歓声がスタートする。それが上之園プロジェクト。
