コーポラティブハウス上荒田の事例

　コーポラティブハウス上荒田は、鹿児島で初めての民間コーポラティブハウスとして、８名が参加して建設されました。
　自営業あり公務員あり、建設当時の年齢層も２０代から５０代までと、構成はバラエティに富んでいます。間取りも１ＬＤＫから３ＬＤＫまで、広さも約５０㎡から約１００㎡まで様々。それぞれの家族構成や住まいに対する考え方を基に、みなさんの要望を取り入れながら設計されました。
　その結果、８戸の全く違った間取り（部屋の構成だけではなく、水回りの位置も希望の位置にセッティングしました）が、一つの建物に共存することになりました。
　起工式では、全員が玉串法典を行い、式典後にはバーベキューパーティを行いました。当日取材に来ていた新聞記者の方々も参加して、みんなで楽しい一時を過ごしました（新聞の写真でご覧になった方もいたのでは？）。
　工事期間中もみんなで現場見学会を行ったり、建物の色決めやケーブルテレビの件等で、数回の集会を持ち、みんなで色々なことを決めてきました。
　上棟式（普通集合住宅ではやりませんが）では、８家族が作業用のリフトに乗って餅まきをし、夜遅くまでみんなで宴会を繰り広げました。
　現在でも、不定期ではありますが、必要に応じて年に数回の会合を開催し、みんなで様々なことを話し合って決めています。当番制で共用部の清掃を行ったり、年に数回は全員で清掃をしています。

　紹介の欄で使用しているＣＧは、個別設計の段階で使用した室内ＣＧの一部です。プライバシーの関係で、実際の様子はお伝え出来ませんが、少しは部屋の様子がお伝えできるかと思います。

企画の上でのコンセプト
１．	可能な限り参加者の要望を設計に反映する。
２．	水回りの位置は、技術的解決をもって対応することで、参加者の要望を優先し自由な配置を可能とする。
３．	室内構成によって発生する開口部の位置や形状に統一性を持たせず、必然性による配置をファサードデザインのキーワードとする。
４．	共同住宅にあってなお、各戸の独立性とプライバシーを確保する。
５．	風の流れと光を確保する平面計画とする。

　■２ＬＤＫフラットタイプ　87.07㎡（26.34坪）　　参加当時２０代後半

・	お子さんがまだ小さく、独立した部屋はまだいらないとのことで、リビング・ダイニングを広く取りました。リビングの一部は将来子供部屋にする予定です。
・	ゆったりとしたお風呂が欲しいとの希望から、洗面脱衣と浴室を一体で設計しまし、お風呂の一角を光庭にして、更なるゆとりの場を作ると共に、風の抜け道を確保しました。
・	タイル貼り天板のキッチンが夢との奥様の要望から、キッチンと背面収納の天板をタイル貼りにしました。

　■３ＬＤＫ＋α　フラットタイプ　88.55㎡（25.88坪）　　参加当時５０代前半

・	子供が独立したらゆっくり映画を楽しみたいとの要望から、子供部屋とリビングの間を可動式の間仕切り兼オーディオラックにしました。
・	囲炉裏で一杯やるのが夢だったと言うご主人の要望から、リビングの真ん中に囲炉裏を作りました。普段はガラステーブルとして使えるようになっています。自在鍵も吊した本格派です。
・	家族が多いので、とにかく収納は多くと言う奥様の要望から、床下収納や納戸、クローゼットを設置しました。

　■２ＬＤＫ　フラットタイプ　78.08㎡（23.62坪）　　参加当時３０代後半

・	食卓と一体化したキッチンを作って欲しいとの要望から、キッチンを特注にしました。キッチンと食卓では高さが違うため、キッチン部分の床を一段下げることで、高さの問題を解消しました。
・	子供が一人なので、今は部屋数は少なくて良いとのことでしたので、専有部分の一部をバルコニーにしました。将来は子供部屋になるかも知れません。
・	タイルがお好きで、洗面所と浴室の鏡、キッチンとバルコニーの床に、ご自分で購入されたタイルを貼りました。

　■３ＬＤＫ＋α　メゾネットタイプ　95.02㎡（28.74坪）　　参加当時３０代後半

・	吹き抜けリビングの要望と、最上階のメリットを生かしたいとの要望から、メゾネット住宅にし、子供部屋（将来はご主人のホビールームになる予定）を２階に設けました。
・	アイランドキッチンが夢と言う奥様の願いを叶えました。余裕のキッチンは使いやすさ重視のレイアウトです。
・	階段の後ろに家事室を設けました。リビングとは階段で仕切られているため、お客様がいらっしゃっていても、気にせずに作業が出来ます。