2009年12月04日
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| 「住宅ローン駆け込み寺」は、SET SQUAREに参加している不動産業者たちによって構成された、住宅ローンに関する問題解決のための、専門家によるユニットです。 |
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| 「住宅ローン駆け込み寺」は、住宅ローンに関する皆様の悩みや不安を取り除き、最善の対処方法を導き出して、皆様に楽しい暮らしを取り戻して頂くためのお手伝いをその役割としております。主な業務は次の通りですが、ご相談の内容やその時点での状況によっては、後述の業務以外の業務も承ります。これまで培ってきたノウハウを元に、皆様と一緒に最善の解決策を検討し、不安解消のお役に立つことを目的としております。 | |||||||||
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〒891-1306 鹿児島市牟礼岡3丁目19-13 鹿児島県知事（３)第４５９６号
TEL 099-246-0050 FAX 099-246-0051 （社)鹿児島県宅建協会会員
2009年05月16日
| ●平成２1年０５月１５日（金） １９：００〜２１：００開催 （定例会） | |||||
―輝きを増す鹿児島中央エリアに寄り添う無二のプロジェクト― ●ＪＲ鹿児島中央駅に程近い鹿児島市上之園町に、いよいよこのたび 「コーポラティブハウス上之園プロジェクト」が始動致しました。 今回はその概要のご案内を行いたいと思います。以下、そのプロジ ェクト参加募集要項の資料より抜粋しました。 「Ｌｏｃａｔｉｏｎ 生活環境」 −将来に焦がれる町、上の園町。−都市中で自分らしく。− 鹿児島中央エリアに位置する上之園町は、かつて薩摩の偉人を育んだ 町。城下士の居住地はいくらかの地域に分けられ「方眼（ほうぎり）」 と言われました。その一つが上之園です。方眼は「郷」とも呼ばれます。 郷ごとに創られた教育機関によって、薩摩独自の教育「郷中教育」がな され、多くの偉人が活躍した場所となったのです。その文教の礎は今で も受け継がれ、鹿児島中央エリアは発展し続けます。 2011年には九州新幹線全面開通予定、2015年に鹿児島市立病院が開院予 定、2009年度に新武岡トンネル開通（目標）とますます工場する便利性。 そして都市中に閑あり。 計画地は住居地域に指定されている為、穏やかな住環境が守られます。 落ち着きと趣が生活勝ちを保つエリアです。 リズムとハーモニー、都市中で暮らすための必要条件を備えています。 この場所で、コーポラティブハウスで、自分らしい暮らしの設計を−。 | |||||
会場・日程が決まり次第お知らせいたします。
2009年04月20日
| ●平成２1年０４月１７日（金） 19：00〜20：45 | |||||
「コーポラティブハウス」については、聞きなれない方も多いと思いますが、土地と建物の特徴を無二の個性として最大限に生かす工夫が出来る仕組みです。住まいと言う三次元の空間を、気の有った仲間達と自分達なりにプロデュースしていく醍醐味は、まさしく新時代の住まい作りと住まい方の始まり！、と言っても過言では無いと思います。 また、市街地に土地をお持ちの地主さんにとっても、大変メリットの有る仕組みですので、財産相続問題や老後の住まいと生活や、医療・介護についてお悩みの方などに、沢山のメリットの有るヒントを見つけることが出来ると思います。今後、このブログではコーポラティブハウス企画の顛末を、事細かにご紹介して行くつもりですので、楽しみにしていてください。 もっとコーポラティブハウスの事を知りたい方は、 ↓下をご参照下さい。 鹿児島のコーポラティブハウス ⇒ セットスクエアー 【一般分譲マンションとコーポラティブマンションの比較】  | |||||
2009年03月08日
| New！●平成２1年０３月１９日（木） １９：００〜 | ||||||
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鹿児島・不動産ブログネット「ｂ−ｎｅｔ」会員募集中！
只今開設記念キャンペーン実施中
ソーホーかごしま
1.会議室 2.交流サロン 
2009年02月21日
今回のテーマとしては、コーポラティブハウスセミナーを企画する事についての意義や目的を話し合いました。最近特に低迷し混迷する日本の政治経済という逆風の中で、たとえ個人の力は微力であっても、コーポラティブという手法で共同で事業運営を進めることは、昨今希薄になりつつある地域との繋がりや交流を深める為にも必要な事ではないかと思います。
否が応でも益々ＩＴ化が進む環境に対応していく努力は勿論ですが、人間らしい相互助け合いの精神を培っていくことも大切な事です。その精神こそが様々な人が集まる趣向性の強いコミュニティー（社会）の中から必要に応じて発生してくるものだと思います。コーポラティブはその相互助け合いの精神から生まれた、資産や資本を共同利用する為の効率的な手法ですので、大不況に直面している現在の日本の経済状況の中で、救世主に成る仕組みかもしれませんね。
次回の予定について以下の通りです。
【次回のご案内】 ※３月は金曜日が祭日に成っているため、一日前日の１９日（木曜日）に変更しました。 | ||||||||||
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・コーポラティブハウスの起源と、日本におけるこれまでの取り組みはリンク先で御覧下さい。
・ＨＰに協力企業団体のＨＰリンク集を作りました。
今回参加頂いた皆様有難う御座いました。
参加できなかった皆様も次回はふるってご参加下さい。
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2009年02月14日
ご関係者 各位 ご担当者 様
集合住宅建設総合プロデュースユニット SET SQUARE
統括�觧或�ホーム（代表取締役 佐田 弘）
エーアイホーム�襦並緝充萃�役 泉 和也）井口設計�襦並緝充萃�役 山部 昭美）
テーマ：フォーラムとセミナーの活動について〜
Part 1 セミナーについて
日 時：平成21年2月20日（金） 午後7：00〜8：50（6：30受付開始）
場 所：SOHO鹿児島 ６階Ａ会議室（駐車場有 無料）
港大道り市役所別館（市役所前旧南日本新聞社ビル）
問合せ先：SET SQUARE事務局
�觧或�ホーム（佐田弘 phone 246-0050）
・平成21年2月20日（金）コーポラティブハウスフォーラムに
□参加致します。 □参加出来ません。
お名前 ： ： 名参加電話番号： メモ：
返信FAX ⇒ ０９９−２４６−００５１（三伸ホーム）
なお、当日使用する資料は事前に公開することにしております。内容を事前にご確認頂き、各自ご検討の上、当日必ずご持参下さいますようお願い申し上げます。（当日の資料配付は行いませんのでご注意下さい）
第８回フォーラム資料（ＨＴＭＬ）
２月だと言うのに暖かい日が続く今日この頃、皆様益々ご清栄の事と存じます。
さて、第８回コーポラティブハウスフォーラムを下記の場所・日程にて開催いたします。ご多忙中とは存じますが、万障お繰り合わせの上ご出席を賜りますようお願い申し上げます。なお、今月よりフォーラムは定例会になりました。毎月第３金曜日に開催いたします。
集合住宅建設総合プロデュースユニット SET SQUARE
統括�觧或�ホーム（代表取締役 佐田 弘）
エーアイホーム�襦並緝充萃�役 泉 和也）井口設計�襦並緝充萃�役 山部 昭美）
テーマ：フォーラムとセミナーの活動について〜
Part 1 セミナーについて
記
日 時：平成21年2月20日（金） 午後7：00〜8：50（6：30受付開始）
場 所：SOHO鹿児島 ６階Ａ会議室（駐車場有 無料）
港大道り市役所別館（市役所前旧南日本新聞社ビル）
問合せ先：SET SQUARE事務局
�觧或�ホーム（佐田弘 phone 246-0050）
以上
（出欠のお返事をFAXにて頂ければ幸いです。）
□参加致します。 □参加出来ません。
お名前 ： ： 名参加電話番号： メモ：
返信FAX ⇒ ０９９−２４６−００５１（三伸ホーム）
なお、当日使用する資料は事前に公開することにしております。内容を事前にご確認頂き、各自ご検討の上、当日必ずご持参下さいますようお願い申し上げます。（当日の資料配付は行いませんのでご注意下さい）
第８回フォーラム資料（ＨＴＭＬ）
2009年01月24日
昨日は予定通りに、第７回コーポラティブハウスフォーラムを開催しました。今回は悪天候の影響も有り１０名程度の参加でしたが、車座形式でミーティングを行いました。それぞれの自己紹介や今年の抱負などを発表した後、会の本年度の方針を話し合いました。【今回の決定事項】１、フォーラムは月次開催とし、毎月第３金曜日１９：００〜２１：００とする場所は「ＳＯＨＯかごしま」とする。 ２、フォーラムにはその都度、新規参加・一般参加も自由とする。３、告知はインターネット、メーリングリスト、ブログ、口コミ等を活用する。４、会員の地域ＩＴ戦略や不動産ブログネット（Ｂ-net.)の構築を促進して広報力をアップする。５、遊休資産の有効活用や等価交換等による高齢化社会対応型の不動産流通を研究する。６、参加者の増加と資質の向上を行い、社会的にもメンバーにとっても利益に繋がる研究を行う。 主な内容は以上の通りでした。
第７回フォーラム資料は、ワードファイルが開けない方が居られたので、htmでも再アップししました。
そのほか、以前のフォーラムに使用したファイルも閲覧できますので必要な方は御覧下さい。
今年は未曾有の大不況と騒がれて新年が始まりましたが、こんな時こそチャンスの節目と考えて
この時期にしっかりと体制を固めて時期を待てば、何れ一気に伸びる時期が必ず又到来するの
だと確信しましょう。時期をただ漫然と待つのではなく、仕掛けと準備をして待つ事が大切です。
次回のフォーラムは、２月２０日（金）１９：００〜ですので、ご都合繰り合わせの上ご参加下さい。
今後とも活動のご協力を宜しくお願い致します。
コーポラティブハウス SET SQUARE 事務局 統括・広報担当 佐田 弘
SET SQUARE：http://setsquare.bz/ mail setsquare@pj.main.jp
コーポラティブハウスのコミュニティサイト：http://setsquare.main.jp/set/
ブログサイトPotika：http://setsquare.potika.net/
Lolipop：http://blog.setsquare.main.jp/ edita：http://www.edita.jp/kagocoop/
2009年01月10日
ご関係者 各位 ご担当者 様
集合住宅建設総合プロデュースユニット
SET SQUARE 統括�觧或�ホーム（代表取締役 佐田 弘）
エーアイホーム�襦並緝充萃�役 泉 和也）
井口設計�襦並緝充萃�役 山部 昭美）
テーマ：不動産業界の活性化と収益の拡大について
〜早期成約に結びつける手法の研究Part2
（いよいよ本格的なＷＥＢ社会へと突入していて、インターネット利用率は既に人口の約７割に達しています。）
１． コーポラティブの手法を応用した物件の流動化の促進
〜途中休憩有り〜
２． その他
日 時：平成21年1月23日（金）
午後7：00〜8：50（6：30受付開始）
場 所：SOHO鹿児島 ６階Ｂ会議室（駐車場有 無料）
港大道り市役所別館（市役所前旧南日本新聞社ビル）
問合せ先：SET SQUARE事務局
�觧或�ホーム（佐田弘 phone 246-0050）
・平成21年1月23日（金）コーポラティブハウスフォーラムに
□参加致します。 □参加出来ません。
お名前 ： ： 名参加電話番号：
メモ：
返信FAX ⇒ ０９９−２４６−００５１（三伸ホーム）
なお、前回より当日使用する資料を事前にお送りすることに致しました。内容を事前にご確認頂き、各自ご検討の上、当日必ずご持参下さいますようお願い申し上げます。（当日の資料配付は行いませんのでご注意下さい）
資料配布 ⇒ 第７回フォーラム資料
新春の候、皆様益々ご清栄の事と存じます。
さて、今月も第７回コーポラティブハウスフォーラムを、下記の場所・日程にて開催いたします。今回は、前回時間の都合で割愛させていただきました、コーポラティブの手法を応用した物件の流動化の促進について、皆様と協議をしてまいりたいと考えております。ご多忙中とは存じますが、万障お繰り合わせの上ご出席を賜りますようお願い申し上げます。
集合住宅建設総合プロデュースユニット
SET SQUARE 統括�觧或�ホーム（代表取締役 佐田 弘）
エーアイホーム�襦並緝充萃�役 泉 和也）
井口設計�襦並緝充萃�役 山部 昭美）
テーマ：不動産業界の活性化と収益の拡大について
〜早期成約に結びつける手法の研究Part2
（いよいよ本格的なＷＥＢ社会へと突入していて、インターネット利用率は既に人口の約７割に達しています。）
１． コーポラティブの手法を応用した物件の流動化の促進
〜途中休憩有り〜
２． その他
記
日 時：平成21年1月23日（金）
午後7：00〜8：50（6：30受付開始）
場 所：SOHO鹿児島 ６階Ｂ会議室（駐車場有 無料）
港大道り市役所別館（市役所前旧南日本新聞社ビル）
問合せ先：SET SQUARE事務局
�觧或�ホーム（佐田弘 phone 246-0050）
以上
（いつもお手数ですが、出欠のお返事をFAXにて頂ければ幸いです。）
・平成21年1月23日（金）コーポラティブハウスフォーラムに
□参加致します。 □参加出来ません。
お名前 ： ： 名参加電話番号：
メモ：
返信FAX ⇒ ０９９−２４６−００５１（三伸ホーム）
なお、前回より当日使用する資料を事前にお送りすることに致しました。内容を事前にご確認頂き、各自ご検討の上、当日必ずご持参下さいますようお願い申し上げます。（当日の資料配付は行いませんのでご注意下さい）
資料配布 ⇒ 第７回フォーラム資料
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2008年11月16日
ご関係者 各位 ご担当者 様
晩秋の候、皆様益々ご清栄の事と存じます。
さて、今月も第６回コーポラティブハウスフォーラムを、下記の場所・日程にて開催いたします。今回は、今後の不動産業界の活性化と収益の拡大について、皆様と協議をしてまいりたいと考えております。ご多忙中とは存じますが、万障お繰り合わせの上ご出席を賜りますようお願い申し上げます。
テーマ：不動産業界の活性化と収益の拡大について〜早期成約に結びつける手法の研究
（いよいよ本格的なＷＥＢ社会へと突入していて、インターネット利用率は既に人口の約７割に達しています。）
１． 鹿児島・不動産ブログネット「ｂ−ｎｅｔ」の具体的な活用方法
〜休憩〜
２． コーポラティブの手法を応用した物件の流動化の促進３． その他
記
日 時：平成20年11月28日（金） 午後7：00〜8：50（6：30受付け開始）場 所：SOHO鹿児島 ６階Ａ会議室（駐車場有 無料）
港大道り市役所別館（市役所前旧南日本新聞社ビル）
問合せ先：SET SQUARE事務局
�觧或�ホーム（佐田弘 phone 246-0050）
以上
（いつもお手数ですが、出欠のお返事をFAXにて頂ければ幸いです。）
・平成20年11月28日（金）コーポラティブハウスフォーラムに
□参加致します。□参加出来ません。
お名前 ： ： 名 参加電話番号：
返信FAX ⇒ ０９９−２４６−００５１（三伸ホーム）
なお、今回より当日使用する資料を事前にお送りすることに致しました。
内容を事前にご確認頂き、各自ご検討の上、当日必ずご持参下さいます
ようお願い申し上げます。（当日の資料配付は行いませんのでご注意下さい）
資料ダウンロード
⇒ http://setsquare.bz/files/081128/forlam-6th081128.doc
鹿児島・不動産ブログネット「ｂ−ｎｅｔ」会員募集中！ 只今開設記念キャンペーン実施中 |
■鹿児島・不動産ブログネット とは？↓ ⇒ 会員募集中！
●鹿児島・不動産ブログネットは、不動産業務効率の改善及び活性化、情報発信元の拡大のために行う、SET SQUARE業者会員のための、情報の共有化による不動産情報提供システムです。通常自社の情報は、自ら検索システムへアップして、初めて公に提供されていますが、発信源はアップした先の数だけしかありません。●鹿児島・不動産ブログネットは、情報及びデータをグループで共有化することによって、複数の情報源を確保し、その総てから自動的に情報を発信することが出来、契約成立の機会を増やすことが出来ます。
システム設計＝（有）井口設計
説明資料（PDF） ⇒ http://setsquare.bz/files/b-net/B-net.info081024.pdf
2008年10月17日
ご関係者 各位 ご担当者 様 ・平成２０年８月２９日（金）午後7時〜８：40コーポラティブセミナーに
□参加致します。 □参加出来ません。
お名前 ： ： 名参加電話番号：
メモ：
返信FAX ⇒ ０９９−２４６−００５１（三伸ホーム）
朝夕の冷え込みが秋を感じさせる様になりましたが、皆様益々ご清栄の事と存じます。
さて、今月も第５回コーポラティブハウスフォーラムを、下記の場所・日程にて開催いたします。今回は、新規プロジェクトの募集を開始するに当たって、皆様のご意見等をお聞かせいただきたいと考えております。ご多忙中とは存じますが、万障お繰り合わせの上ご出席を賜りますようお願い申し上げます。
集合住宅建設総合プロデュースユニット SET SQUARE 統括�觧或�ホーム（代表取締役 佐田 弘） エーアイホーム�襦並緝充萃�役 泉 和也）井口設計�襦並緝充萃�役 山部 昭美）【内容】
１．コーポラティブハウス新規プロジェクトについて・ 概要説明・ 集客方法についての協力要請と方法に関する協議〜休憩〜２．鹿児島・不動産ブログネットについて・ 主旨説明・ システム概要の説明・ 質疑応答記
日 時：平成20年１０月2４日（金） 午後7：00〜8：40（6：30受付け開始）場 所：SOHO鹿児島 ６階Ａ会議室（駐車場有 無料）港大道り市役所別館（市役所前旧南日本新聞社ビル）問合せ先：SET SQUARE事務局 �觧或�ホーム（佐田弘 phone 246-0050）以上
（いつもお手数ですが、出欠のお返事をFAXにて頂ければ幸いです。）
□参加致します。 □参加出来ません。
お名前 ： ： 名参加電話番号：
メモ：
返信FAX ⇒ ０９９−２４６−００５１（三伸ホーム）
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